Der offene Immobilienfonds LLB Semper Real Estate wurde bereits im Jahr 2004 gemäß den Anforderungen des österreichischen Immobilieninvestmentfondsgesetzes von der LLB Immo KAG aufgelegt. Der mehrfach prämierte Fonds entspricht ebenfalls den Richtlinien des Alternative Investmentfonds Manager-Gesetzes. 

Als Publikumsfonds konzentriert sich der Anlageschwerpunkt weitgehend paritätisch auf die stabilen Immobilienmärkte in Österreich und Deutschland. Dabei setzt das aktive Fondsmanagement vor allem auf renditestarke gewerbliche Immobiliensegmente. Dazu zählen Büros, Einzelhandel, Hotelwesen und Logistik in guten Lagen mit langfristigen Mietverträgen sowie renommierten Mietern. 

Ein aktives Fondsmanagement sorgt für eine kontinuierliche Optimierung des Portfolios. Angestrebt werden stetige Erträge bei geringer Volatilität. Als offener Immobilienfonds ermöglicht der LLB Semper Real Estate die indirekte Beteiligung an Immobilienwerten bereits ab kleineren Beiträgen. Investoren können zudem direkt von den Ausschüttungen profitieren.