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    Offene Immobilienfonds: Hier ist Ihr Investment zuhause

Offen für gezieltes Immobilieninvestment

Mit Fokus auf die Immobilienmärkte Österreich und Deutschland: Beim LLB Semper Real Estate stehen vor allem Gewerbeimmobilien im Mittelpunkt der Investition.

Der offene Immobilienfonds LLB Semper Real Estate wurde bereits im Jahr 2004 gemäß den Anforderungen des österreichischen Immobilieninvestmentfondsgesetzes von der LLB Immo KAG aufgelegt. Der mehrfach prämierte Fonds entspricht ebenfalls den Richtlinien des Alternative Investmentfonds Manager-Gesetzes. 

Als Publikumsfonds konzentriert sich der Anlageschwerpunkt weitgehend paritätisch auf die stabilen Immobilienmärkte in Österreich und Deutschland. Dabei setzt das aktive Fondsmanagement vor allem auf renditestarke gewerbliche Immobiliensegmente. Dazu zählen Büros, Einzelhandel, Hotelwesen und Logistik in guten Lagen mit langfristigen Mietverträgen sowie renommierten Mietern. 

Ein aktives Fondsmanagement sorgt für eine kontinuierliche Optimierung des Portfolios. Angestrebt werden stetige Erträge bei geringer Volatilität. Als offener Immobilienfonds ermöglicht der LLB Semper Real Estate die indirekte Beteiligung an Immobilienwerten bereits ab kleineren Beiträgen. Investoren können zudem direkt von den Ausschüttungen profitieren.

Zur Sicherstellung der ordnungsgemäßen laufenden Bewirtschaftung ist die Auszahlung des Rückgabepreises von Anteilen des LLB Semper Real Estate beginnend mit 23.10.2023 ausgesetzt.


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Jede Kapitalveranlagung ist mit einem Risiko verbunden. Unter Umständen kann es zu einem Totalverlust des eingesetzten Kapitals kommen. Die frühere Wertentwicklung lässt nicht auf zukünftige Renditen schließen. Da nicht jedes Geschäft für jeden Anleger geeignet ist, sollten Anleger vor Abschluss eigene Berater für wirtschaftliche, rechtliche, steuerliche oder andere Fragen konsultieren (insbesondere Rechts- und Steuerberater).